建筑面积包括公摊面积和套内面积
自装96㎡新房,12万搞定硬装软装,鞋柜设计被无数人效仿这是我见过最理想的家，建筑面积96㎡,扣除完公摊之后的实际套内面积只有75㎡左右。新房的坐标位于湖南，全程自装。房主熬夜了好几个晚上参考别人的装修做设计，跑了几十趟的建材市场买材料，最后请装修师傅来施工。硬装部分花了9万左右，软装和家具、电器又花了3万，总共12万搞后面会介绍。
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青岛惊现46%公摊面积住宅,110平商品房套内面积60平交房时创造了可能是中国房地产历史上绝无仅有的公摊面积纪录——公摊面积占到建筑面积的46%。在“维多利亚湾”贴吧内，有位昵称为“yiyi321”的业主说，他买了一套146平的房子，融创卖给他时，承诺是“套四”户型，有四个房间。结果交房时，套内面积67.85平米，堪称迷你套四户型等会说。
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该不该取消公摊?住宅以套内面积交易或成趋势当我们聊起家里的住房面积有多大时，习惯说房本上记载的建筑面积。但大家心里都清楚，实际的使用面积要在建筑面积上打个百分之二十几甚至更多的折扣。建筑面积和套内使用面积之间的差额，通常被称为公摊。近日，湖南省衡阳市明确，从2025年开始，商品房实行按套内建筑面积计价销说完了。
广东肇庆率先实行按套内面积计价 取消公摊会导致房价上涨吗?另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。在现行的建筑面积计价模式下，开发商往往通过增加公摊面积的方式来实现利润最大化。公摊面积越大，房屋的实际单价就越高，而购房者却难以察觉其中的猫腻。以一套100平米的房子为例，如果按套内面积计算，房价为每平等我继续说。
“取消公摊面积”,一周两地官宣!购房成本会降吗?业内人士:“取消...广东肇庆和湖南湘潭等地就提出“取消公摊”。此外，包括广州、杭州、长沙和厦门等地，虽然未明确取消公摊，但也通过放宽对赠送面积限制、.. 公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是许多购房者面临的根本问题。也有业内人士分析指出，无论商品房按套内面积计价还是按建筑面积计小发猫。
湖南一地取消公摊!明年起按套内面积计价12月12日，记者从衡阳市发改委获悉，2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据《关于衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》套内建筑面积(专有建筑面积)由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。房地产开发企业在签订等会说。
一地宣布取消公摊,商品房销售实行套内面积计价!面积；参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数；不分摊的共用部位。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，购房者后续买房，签约的时候，其购房面积就是实际入住的面积，不再包括公摊面积，如房屋外面走廊、楼梯、过道以及其他公摊面积。这样做，从直观说完了。
衡阳:取消公摊!明年起商品房销售实行套内面积计价面积；参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数；不分摊的共用部位。湖南首个宣布全面推行“套内面积计价”的城市房屋面积“所见即所得”，是购房者重点关注的事项之一。近两年，市场中“零公摊”户型日渐增多，全国多个地方也在推行按套内建筑面积计还有呢？
多地按套内面积售房 物业费收取是否发生改变?专家解读公摊面积饱受争议。而如今，已有部分地区如湖南湘潭、衡阳，河北张家口，广东肇庆等地率先明确，当地商品房销售实行套内建筑面积计价。由于此举被视为“取消公摊”开始落地，一下引发了社会广泛关注。按套内面积购房物业费收取是否发生改变？ 按套内建筑面积计价，优化公摊面积小发猫。
昆明出台28条楼市支持措施!有序推进按套内面积或按套计价方式销售最近一段时间，许多城市的楼市新政出现“新风向”，其中就包括实行按套内建筑面积计价销售，也让“取消公摊”成为市场热点。今日，云南昆明出台28条楼市支持措施，其中提出，有序推进房地产开发企业选取按套内面积或按套计价方式销售商品住房。推进商品房按套内建筑面积计价销后面会介绍。
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