房产证上建筑面积与公摊面积
哈尔滨出台房地产新规 公摊面积、套内建筑面积等须“一目了然”为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度，切实维护消费者合法权益，该局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》即日起实施。《通知》要求，房地产开发企业在销售商品房时，须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积，公示建筑公摊部位好了吧！
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孟晓苏建议用“建筑面积”取代“公摊面积”,更适合我国国情他认为取消公摊这一做法存在可能误导公众误解的风险。孟晓苏教授对此解释道，公摊面积包括楼道、电梯、过道以及地下室等公共区域的面积，这些都是公共设施的组成部分，取消公摊并不利于我们实际生活中诸如停车、放置家具等独立使用。他进一步指出，相比之下，建筑面积包含了公等我继续说。
哈尔滨新规:公摊面积、套内建筑面积等须一目了然二是计算实际居住面积与建筑面积的比例，比例越大的得房率越高，反之得房率越小。在第一种情况下，得房率高的公摊面积必然小，但在第二种情况之下，房企可以通过建筑设计提高实际居住面积，但公摊面积却是一样的，并没有改变。“不过，购房者在买房时还是需要留意第二种情况，需要关是什么。
青岛惊现46%公摊面积住宅,110平商品房套内面积60平讲真话，笔者敲下本文标题时，不禁自己苦笑了几声，感到有些滑稽。青岛黄岛区有个名为“维多利亚湾”6期的楼盘，由著名房企融创开发，交房时创造了可能是中国房地产历史上绝无仅有的公摊面积纪录——公摊面积占到建筑面积的46%。在“维多利亚湾”贴吧内，有位昵称为“yiyi321”等我继续说。
规范房屋公摊面积探索不妨更多些肇庆市目前没有取消住房公摊面积，只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，但这并不意味着业主不需要为公摊面积付费。当地多名房产中介和楼盘销售表示，尚未收到相关通知，对房价影响不大。长期以来，我国普遍实行由购房者分摊部分共有建筑面积的做法。2001年起施行的《商品房等会说。
官宣!湖南衡阳取消公摊,商品房销售实行套内建筑面积计价!面积；参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数；不分摊的共用部位。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，购房者后续买房，签约的时候，其购房面积就是实际入住的面积，不再包括公摊面积，如房屋外面走廊、楼梯、过道以及其他公摊面积。这样做，从直观是什么。
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...政协委员柴强称取消公摊并不意味能省钱,买卖房子时应搞清楚三种面积全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强近日接受采访时表示，是否取消公摊面积对购买者来说并无实际影响，就像是买花生带不带壳一样，只买花生米是一个价，买带壳的花生是另一个价。实际上，买卖房子时应搞清楚三种面积：建筑面积、套内建筑面积、套说完了。
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多地官宣将“取消公摊”,现在是否该出手买房了近日，“多地官宣将取消公摊”这一话题迅速登上热搜榜首，引发了社会各界的广泛关注和热议。从河北张家口到湖南衡阳，再到广东肇庆，多地政府相继出台政策，逐步推进商品房销售按套内建筑面积计价，这一举措无疑将对房地产市场产生深远影响。公摊面积是指在建筑物中，除了购房者所好了吧！
多地官宣将“取消公摊” 房地产市场迎来新变革近日，湖南衡阳市传出一则令人瞩目的消息：自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价。今年以来，我国房地产市场迎来了一项重要变革，多地政府及开发商纷纷宣布将逐步取消公摊面积计价模式，标志着零公摊时代正加速向我们走来。这一改革举措从地方政府到开发商后面会介绍。
“取消公摊”买房成本会下降?物业费、取暖费会少吗?购房者感觉“哑巴吃黄连、有苦说不出”，因此反感将无法明确计量的公摊面积计算到房价款中。前几年，在“限价”政策下，部分房企刻意做大公摊面积来获利，部分楼盘的公摊面积超过了40%,损害购房者权益。还衍生出很多新问题，比如，在物业费收取方面，由于是按建筑面积计算，容易引等我继续说。
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