建筑面积包括公摊在内吗_建筑面积包括公摊面积吗
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商品房按套内建筑面积计价 真的是取消公摊了吗?值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。简单来说，如果电梯和公共设施这样的公共空间以及走廊、过道等越多，那么公摊系数自然也就越大。北京大学房地产法研究等会说。
孟晓苏建议用“建筑面积”取代“公摊面积”,更适合我国国情他认为取消公摊这一做法存在可能误导公众误解的风险。孟晓苏教授对此解释道，公摊面积包括楼道、电梯、过道以及地下室等公共区域的面积，这些都是公共设施的组成部分，取消公摊并不利于我们实际生活中诸如停车、放置家具等独立使用。他进一步指出，相比之下，建筑面积包含了公好了吧！
哈尔滨新规:公摊面积、套内建筑面积等须一目了然面积和公摊提出新规。例如，佛山市住房和城乡建设局等九部门此前联合发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》提到鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品，包括新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%等会说。
哈尔滨出台房地产新规 公摊面积、套内建筑面积等须“一目了然”为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度，切实维护消费者合法权益，该局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》即日起实施。《通知》要求，房地产开发企业在销售商品房时，须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积，公示建筑公摊部位是什么。
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官宣!湖南衡阳取消公摊,商品房销售实行套内建筑面积计价!面积；参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数；不分摊的共用部位。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，购房者后续买房，签约的时候，其购房面积就是实际入住的面积，不再包括公摊面积，如房屋外面走廊、楼梯、过道以及其他公摊面积。这样做，从直观是什么。
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自装96㎡新房,12万搞定硬装软装,鞋柜设计被无数人效仿这是我见过最理想的家，建筑面积96㎡,扣除完公摊之后的实际套内面积只有75㎡左右。新房的坐标位于湖南，全程自装。房主熬夜了好几个晚上参考别人的装修做设计，跑了几十趟的建材市场买材料，最后请装修师傅来施工。硬装部分花了9万左右，软装和家具、电器又花了3万，总共12万搞好了吧！
套内85平爆改理想家,西安这家人太牛了!在西安郊区，有我的温馨小窝。建面117平，可公摊不小，套内仅85平，是连廊东户。当初拿到这个户型时，我就琢磨着怎么把它改造成理想家园。深思熟虑后，我把三室两厅两卫改成了二室两厅两卫。这个决定让空间瞬间开阔不少，居住起来更加舒适自在。装修预算有限，所以每一分钱都花得是什么。
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建筑面积140平新房,硬装花了25万,没做保洁看着也让人喜欢今天要和大家分享的是屋主这套建筑面积为140平方米的新房，扣除公摊面积后，实际使用面积大约为112平方米。这是一套南北通透的户型，采用说完了。 安装了带有加热除雾功能的圆形LED镜子，非常实用。这是主卫，空间充足，做了标准的干湿分离设计，这样洗澡时不会弄湿整个空间。同时，安装说完了。
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教授与经济学家观点交锋:取消公摊无意义VS最佳时机,你怎么看?又让公摊面积成为了热议话题，稳坐热搜好几天都没下来。对此，专业人士们也表达了自身的看法。教授赵秀池认为，取消公摊面积对消费者来说，没有实质意义，她觉得公摊面积本身就客观存在，有其合理性。不管是按套内面积计价，还是按包含公摊面积的建筑面积计价，只是计量口径不同，不是什么。
67㎡小家三代人挤着住,却烟火满溢!家啊，本就是个温馨的小窝，可住久了我这小房子，还真有不少让人又愁又爱的事儿。咱这房，建筑面积看着有92平，可套内就剩67平了，公摊大得离谱，想想都无奈。三代人一块儿住，地方本来就不宽敞。平日里一家人热热闹闹的倒也挺好，可要是家里来客人了，麻烦就跟着来了。没多余房间，只说完了。
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